Дешевые квартиры

Объявления

Фото Заголовок Все термины Площадь Дата создания
2-х комнатная квартира в Боровлянах! 2-х комнатная квартира в Боровлянах! 2-комнатные, Квартиры, Продажа 58 м² 05/19/2017 - 01:17
Продается хорошая квартира в Минске Продается хорошая квартира в Минске 2-комнатные, Заводской, Квартиры, Продажа 42 м² 05/16/2017 - 22:42
Продается хорошая квартира в Минске Продается хорошая квартира в Минске 1-комнатные, Заводской, Квартиры, Продажа 42 м² 05/15/2017 - 16:24
1-комнатная квартира, Минск, Рокоссовского 132, 33 м2 1-комнатная квартира, Минск, Рокоссовского 132, 33 м2 1-комнатные, Квартиры, Ленинский, Продажа 33 м² 05/04/2017 - 17:42
Продам комнату в 3-х комнатной квартире по ул.Широкая,12 Продам комнату в 3-х комнатной квартире по ул.Широкая,12 1-комнатные, Квартиры, Продажа, Советский 12 м² 05/01/2017 - 21:21
2 к квартира с хорошим ремонтом в г.п. Мачулищи 2 к квартира с хорошим ремонтом в г.п. Мачулищи 2-комнатные, Квартиры, Продажа 57 м² 04/19/2017 - 16:20
кухня-столовая Продам 3-х комнатную квартиру. 3-комнатные, Квартиры, Октябрьский, Продажа 62 м² 03/10/2017 - 12:10
зал Обменяю или продам 3-х комнатную квартиру, в центре г. Минск. 3-комнатные, Квартиры, Продажа, Советский 72 м² 03/03/2017 - 23:02
3-х комнатная квартира в кирпичном доме возле метро "Могилевская" 3-х комнатная квартира в кирпичном доме возле метро "Могилевская" 3-комнатные, Квартиры, Московский, Продажа 58 м² 10/27/2016 - 21:39
Дешевые квартиры в Минске

Аналитики уже многократно утверждали, что мировой кризис привел к снижению покупательской активности в сегменте недвижимости. Эта тенденция распространилась, в том числе, на крупные города Беларуси. В Минске сегодня спросом пользуется исключительно либо элитные пентхаусы и коттеджи, либо малогабаритные квартиры эконом класса по низкой стоимости. Попробуем разобраться, какое жилье можно приобрести по минимальной цене, и что при этом следует учитывать.

Дешево купить квартиру в Минске означает сегодня приобрести жилье в пределах 40 тысяч долларов. За эти деньги можно подыскать 1-комнатную квартиру в «хрушевке» или панельном доме. Этот класс недвижимости отличается маленьким размером кухонь, совмещенным санузлом и отсутствием лоджии. Кроме того, не стоит рассчитывать на наличие кладовой и просторные комнаты. Вторым вариантом недорогого жилья в Минске являются «сталинки» или «брежневки», которые находятся на окраине города или в его не престижных районах.
Местоположение дома внутри района также играет не последнюю роль. Если жилье расположено вдали от автобусной остановки или на пустыре, то стоимость его будет ниже, чем в стоящих в парковой зоне, в непосредственной близости от детского сада, школы и детской площадки. Однако не стоит сильно «зацикливаться» на благоустройстве придомового участка. В конце концов, деревья можно посадить, а пустырь является прекрасной площадкой для установки детского игрового комплекса.

Особенности

Важным фактором, влияющим на стоимость жилой недвижимости является ее состояние. Поэтому, если она находится не в идеальном состоянии, не стоит «задирать» цену. Специалисты советуют владельцам неухоженных квартир перед выставлением их на продажу сделать хотя бы косметический ремонт – переклеить обои, «замазать» черные углы, поменять окна. Вложения будут незначительными, но при этом можно будет смело «приплюсовать» пару тысяч к первоначальной оценочной стоимости.
Если есть желание и потребность дорого продать в не популярном районе или старом доме, риэлторы советуют выделить все плюсы жилья, которые могут положительно сказаться на его стоимости. Это может быть парковка возле дома, близость магазинов или других объектов бытовой инфраструктуры, большая кухня или наличие лифта и металлической входной двери. Ну а еще важным фактором является случай. Бывает, что вполне приличное жилье продается в Минске недорого. Это может быть вызвано семейными обстоятельствами продавца или необходимостью быстрого переезда. Чтобы не пропустить такой вариант, следует ежедневно просматривать объявления на специализированных интернет ресурсах и в печатных изданиях.