Купить дешево квартиру в Минске

Объявления

Фото Заголовок Все термины Площадь Дата создания
Квартира в центре Минска - ул. Ленина, дом 15 (м. Октябрьская/Купаловская) Квартира в центре Минска - ул. Ленина, дом 15 (м. Октябрьская/Купаловская) 2-комнатные, Квартиры, Ленинский, Продажа 53 м² 11/14/2017 - 15:35
Продам трехкомнатную квартиру Продам трехкомнатную квартиру 3-комнатные, Квартиры, Продажа 74 м² 11/12/2017 - 12:26
прихожая Обменяю или продам 3-х комнатную квартиру, в центре г. Минск. 3-комнатные, Квартиры, Продажа, Советский 72 м² 06/03/2017 - 00:00
4-х комнатная VIP квартира на Сторожевской, 8 4-х комнатная VIP квартира на Сторожевской, 8 4-комнатные, Квартиры, Продажа, Центральный 189 м² 05/30/2017 - 19:18
Квартира полностью готова для проживания с  мебелью и техникой Фрунзенский район Квартира полностью готова для проживания с мебелью и техникой Фрунзенский район 3-комнатные, Квартиры, Продажа, Фрунзенский 63 м² 04/03/2017 - 19:33
Трехкомнатная квартира в центре, пр.Машерова, д.42 Трехкомнатная квартира в центре, пр.Машерова, д.42 3-комнатные, Квартиры, Продажа, Советский 72 м² 03/22/2017 - 16:35
Лучшее предложение в Малиновке, трехкомнатная квартира, ул.Громова, 28 Лучшее предложение в Малиновке, трехкомнатная квартира, ул.Громова, 28 3-комнатные, Квартиры, Московский, Продажа 105 м² 03/22/2017 - 16:35
Двухкомнатная квартира с евроремонтом, пр.Любимова, 33 Двухкомнатная квартира с евроремонтом, пр.Любимова, 33 2-комнатные, Квартиры, Московский, Продажа 49 м² 03/22/2017 - 16:35
2-комнатная квартира, д. Никитиничи, Могилев 2-комнатная квартира, д. Никитиничи, Могилев 2-комнатные, Квартиры, Продажа 56 м² 03/11/2017 - 21:36
Аккуратная 3-х комнатная квартира на Бачило Аккуратная 3-х комнатная квартира на Бачило 3-комнатные, Заводской, Квартиры, Продажа 65 м² 02/19/2017 - 17:54
Большая комната в 3-комн. квартире Большая комната в 3-комн. квартире 1-комнатные, Квартиры, Партизанский, Продажа 18 м² 11/08/2016 - 23:25
продам 4-х комнатную квартиру минск продам 4-х комнатную квартиру минск 4-комнатные, Квартиры, Московский, Продажа 77 м² 10/19/2016 - 13:35
Отличная квартира на каменной горке Отличная квартира на каменной горке 1-комнатные, Квартиры, Продажа, Фрунзенский 46 м² 06/10/2016 - 15:17
1-комнатная квартира Рокоссовского 41 1-комнатная квартира Рокоссовского 41 1-комнатные, Квартиры, Ленинский, Продажа 37 м² 05/27/2016 - 11:38
1-комнатная Жиновича 20 (м.Кунцевщина) 1-комнатная Жиновича 20 (м.Кунцевщина) 1-комнатные, Квартиры, Продажа, Фрунзенский 41 м² 05/27/2016 - 11:34
Дешевые квартиры в Минске

Аналитики уже многократно утверждали, что мировой кризис привел к снижению покупательской активности в сегменте недвижимости. Эта тенденция распространилась, в том числе, на крупные города Беларуси. В Минске сегодня спросом пользуется исключительно либо элитные пентхаусы и коттеджи, либо малогабаритные квартиры эконом класса по низкой стоимости. Попробуем разобраться, какое жилье можно приобрести по минимальной цене, и что при этом следует учитывать.

Дешево купить квартиру в Минске означает сегодня приобрести жилье в пределах 40 тысяч долларов. За эти деньги можно подыскать 1-комнатную квартиру в «хрушевке» или панельном доме. Этот класс недвижимости отличается маленьким размером кухонь, совмещенным санузлом и отсутствием лоджии. Кроме того, не стоит рассчитывать на наличие кладовой и просторные комнаты. Вторым вариантом недорогого жилья в Минске являются «сталинки» или «брежневки», которые находятся на окраине города или в его не престижных районах.
Местоположение дома внутри района также играет не последнюю роль. Если жилье расположено вдали от автобусной остановки или на пустыре, то стоимость его будет ниже, чем в стоящих в парковой зоне, в непосредственной близости от детского сада, школы и детской площадки. Однако не стоит сильно «зацикливаться» на благоустройстве придомового участка. В конце концов, деревья можно посадить, а пустырь является прекрасной площадкой для установки детского игрового комплекса.

Особенности

Важным фактором, влияющим на стоимость жилой недвижимости является ее состояние. Поэтому, если она находится не в идеальном состоянии, не стоит «задирать» цену. Специалисты советуют владельцам неухоженных квартир перед выставлением их на продажу сделать хотя бы косметический ремонт – переклеить обои, «замазать» черные углы, поменять окна. Вложения будут незначительными, но при этом можно будет смело «приплюсовать» пару тысяч к первоначальной оценочной стоимости.
Если есть желание и потребность дорого продать в не популярном районе или старом доме, риэлторы советуют выделить все плюсы жилья, которые могут положительно сказаться на его стоимости. Это может быть парковка возле дома, близость магазинов или других объектов бытовой инфраструктуры, большая кухня или наличие лифта и металлической входной двери. Ну а еще важным фактором является случай. Бывает, что вполне приличное жилье продается в Минске недорого. Это может быть вызвано семейными обстоятельствами продавца или необходимостью быстрого переезда. Чтобы не пропустить такой вариант, следует ежедневно просматривать объявления на специализированных интернет ресурсах и в печатных изданиях.